Спустя месяц после взрыва и пожара в жилом доме в Виршулишкес экспертная комиссия, созданная муниципалитетом, больше не рассматривает возможность его сноса. Теперь она рассматривает возможность восстановления, но только обрушившейся и поврежденной части здания. Однако этого будет недостаточно: придется капитально ремонтировать весь дом. Например, проложить электропроводку, вместо газа. Некоторые строительные эксперты задаются вопросом, будет ли такой частичный ремонт выгоден жильцам, ведь дому уже пятый десяток лет.
Повторно вернувшись в разрушенные квартиры, жители многоквартирного дома в Виршулишкес рассказывают, как теперь выглядит их жильё. В квартирах установлены арматурные прутья, чтобы предотвратить обрушение после взрыва и пожара всего жилого дома.
Вот уже четвертую неделю комиссия экспертов, созданная муниципалитетом, решает, что делать с жилым домом, в котором по меньшей мере 6 квартир сильно повреждены. Там обвалились стены, перегородки и потолки. Муниципалитет, который в течение некоторого времени намекал на возможность сноса многоквартирного дома, теперь обсуждает возможность восстановления части поврежденного здания.
«После такого происшествия, здание находится в хорошем состоянии. Скажем, конструкция позволяет ему оставаться устойчивым и стабильным. И такой тип здания можно легко восстановить. Причем по частям», – говорит в эфире Новости TV3 Plus Доцент Vilnius Tech Арнолдас Шнейдерис.
Доцент Арнольдас Шнейдерис – один из членов экспертной комиссии. В том числе и он решает, как поступить теперь с полуразрушенной многоэтажкой.
«Можно снести часть здания и заменить его другими конструкциями. Может быть, не в современном крупнопанельном смысле, но для нормальной, хорошей реконструкции монолитный железобетон, конечно, можно использовать очень легко», – считает Доцент Vilnius Tech Арнолдас Шнейдерис.
В настоящее время квартиры в этом многоквартирном доме можно разделить на три части. Наименее пострадавшие от пожара и взрыва; затопленные; и наиболее пострадавшие, в которых обрушились перегородки и даже потолки. Эксперты-строители говорят, что в наше время любое здание можно восстановить, вопрос лишь в том, стоит ли это делать.
«Если мы снесем часть здания, нам придется перестроить его в современном стиле. Оставшаяся часть здания потребует инвестиций для поддержания его на втором этапе жизненного цикла. Оно физически и функционально изношено», – отмечает глава Института строительных исследований Сигитас Миткус.
Эксперт по строительству считает, что вряд ли будет экономически выгодно сносить здание и строить его заново. Однако он предлагает способ, при котором с помощью бизнеса все смогут получить выгоду.
«Если мы разрешим увеличить высоту здания, найдется инвестор, который сможет компенсировать то, что придётся разобрать, за счет продажи новых квартир», – добавил глава Института строительных исследований Сигитас Миткус.
Подобные идеи пока не рассматриваются в муниципалитете. Эксперты говорят, что если комиссия решит, что часть здания нуждается в перестройке, то остальную придется немедленно ремонтировать. Придется также отказаться от газа. По оценкам некоторых экспертов, реконструкция здания займет не менее нескольких лет.
«Не только в перестраиваемой части, но и в остальной части здания. На практике полная реконструкция дома – это вариант с частью капитального ремонта и частью перестройки», – говорит Доцент Vilnius Tech Арнольдас Шнейдерис.
Однако окончательное будущее здания будет зависеть от самих жильцов. Не все были застрахованы.
«21 из 30 квартир были застрахованы, и я точно знаю, что в эпицентре некоторые из них застрахованы, а некоторые нет», – сообщил в эфире Новости TV3 Plus глава Ассоциации страховщиков Андрюс Романовскис.
Страховщики ранее объясняли, что суммы, покрываемой полисами жильцов, хватит на ремонт разрушенных квартир, но не на покупку нового жилья. В настоящее время они запланировали выделить более 1 миллиона пострадавшим. Если здание будет восстановлено, все жильцы должны будут внести свой вклад в его реконструкцию. Даже те, чьи квартиры остались целыми.
«Возможно, дом будет укреплен, и некоторые жители смогут вернуться. А в другой части, которая пострадала, будут вестись строительные работы. Возможно, так и будет», – отмечает глава Ассоциации страховщиков Андрюс Романовскис.
Окончательное решение комиссия намерена объявить в течение двух недель.
Фото – Canva.com
